築45年の戸建て住宅　断熱改修リノベーション　（函館市　西桔梗町）　Ｉ様邸

アパート暮らしで子育てには手狭、なにより寒かったんです

ウチは以前アパートに暮らしていましたが、子育てとテレワークの拠点としては狭く、そして寒いというのもあって、家を建てようと考えはじめました。夫が以前、コロナに感染したときに、暖房機のない個室で過ごすしかなくて、体調が悪いのにそのときの室温が5℃だったんです。暖かい家が大事だなと思いました。

リノベーションで思い出を大切にしたい

元々この家はご近所にあった思い出の家です。函館には、七夕になると子どもたちが近所の家を巡ってお菓子をもらう「ろうそくもらい」という風習があります。子どもの頃、ろうそくもらいで、この家を訪れると、その家のおばあちゃんが毎年、手作りのおいしいマヨネーズパンをくれたんです。数年前、この家の前を通りかかると、引っ越し中でした。近所の方が家主さんに声をかけてくれて、この素敵な家の雰囲気を活かしながらリノベーションすることが選択肢になりました。とはいえ、数件の住宅会社に相談したら「建て替えた方がいい」という提案ばかりでした。

マルサ佐藤建設さんにお願いした決め手

そんな中、最後に相談したのがホームページにリノベーションの施工実績が多く掲載されていたマルサ佐藤建設さんでした。専務の佐藤さんに現場を見てもらったところ、ぜひリノベーションしましょうと言ってくれました。

この家は45坪という比較的大きな家ですから、この大きさで新築するとなると当時ウッドショックなどの建材費の値上がりも含めると4000万円近くかかると教えてくれました。ですがリノベーションなら、基礎・梁・柱などを再利用できますので、コストダウンにもなります。また、個人売買で住宅を買うと住宅ローンが組みにくいそうなのですが、マルサ佐藤建設さんは不動産取引もできるとのことで、間に入ってもらいました。さらには今なら次世代省エネ建材の実証支援事業によって、経済産業省より補助金約400万円も活用できますよと教えてくれました。補助金に関しては何度も実績があるとのことでしたので、今回もたぶんもらえるでしょうからやってみましょうということになったんです。

要望はかなりわがままを言わせてもらいました

専務の佐藤さんにかなりわがままを言わせてもらい、要望を聞いてもらいました。

・建て替えではなくリノベーションがしたい

・景色を見ながら仕事がしたい

・和室を残したい

・白を基調にしたインテリアで家具や雑貨が加わっても調和がとれるようにしたい

・自然素材を取り入れたいので床材は突き板にしたい、

・洗面台については、洗い物もしたいので深い洗面ボウルで、しかもアイロンやメイクもできるし座れるようにしたい、

・キッチンの前は多少シミなどがついてもいいからシナ合板にしたい

・トイレにライティングレールをつけたい

他にもあったかもしれませんがざっとこんな感じです。

また、思いついた要望を気軽にメールなどで相談したら、ほとんど出来ないという返事はなく、ほんとうに親身になって考えてくれて、メリットデメリットなども詳しく説明してくれました。住設機器や建材が値上がりしそうなタイミングでは、事前に仕入れるなど、コストのことも親身になって考えてくれました。

写真説明：洗面台は洗い物がしやすい深めのシンクを採用。アイロンやメイク時に座れるようにプラン

実際に住んでみて感動したことは・・・

マルサ佐藤建設さん独自の「匠の換気」というシステムを取り入れました。室内に暖房機がなく、エアコン一台で家全体を暖められるというのがとても良かったですし、本当に家中どこにいっても暖かく、温度差もないのには感動しました。床材は幅広の突き板を選んだのも、匠の換気のガラリの部材を樹脂ではなく木製にしてもらったのも、すごく気に入っています。

『匠の換気』の詳しい解説についてはこちらをご覧ください

>>> https://marusa-sato.net/takuminokanki/

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