定年を機に築35年の自宅をフルリノベーションした理由
私は、1980年代半ば、30歳頃に函館市郊外に造成された大規模ニュータウンの一角を購入してマイホームを建てました。
ほどなく転勤のため家族で各地を転々とする生活が続くようになったのですが、それでも長期休暇には必ず一家で帰省をしていました。
ところがその自宅は冬になると相当の寒さで、妻はストーブから離れられないと言っていましたよ。
定年を間近に控えるようになり、これからは自宅でゆっくりと暮らしたいと考えるようになりました。ただ、自宅は築35年で冬はとても寒い。部屋ごとの温度差が気になり、浴室でのヒートショックも心配でした。
そこで、快適に暮らせる家にするためにフルリノベーションを決意しました。
インターネットで見つけた4社から話を聞き、他社にはない魅力的な提案をしてくれたマルサ佐藤建設さんに決めたというわけです。
脱炭素化への貢献と積雪対策を要望しました
私は環境問題への関心があったことから、脱炭素化への貢献ができることと、老後を視野に入れ除雪作業の軽減ができることを要望しました。
元々自宅は地下の駐車場の入口が傾斜がついており、そのアプローチに屋根を新設して積雪対策をしてもらいました。
また玄関と1階のテラスにも積雪対策として屋根をかけてもらいました。それによってカバードポーチに変わりました。
大胆なレイアウト変更も提案してくれました
以前は北側にキッチンとダイニング、南側にリビングと和室に分かれ作りだったのですが、リノベーションでは南側にあった和室をなくし、代わりにキッチン、ダイニング、リビングを並べて一つの空間にするという提案でした。
そうしたことにより、キッチンからは部屋全体を見渡せるようになり、日当たりもバツグンになりました。
テレヒボードの後ろの壁には道南杉を使用。木のぬくもりが感じられ、ほっこり癒されます。
和室にあった仏壇はリビングに造作した壁面収納に収めました。
トイレと浴室の空間を活かした家事スペース。一カ所で洗濯まわりの家事ができるようになりました。
ユーティリティは以前より広い面積を確保。浴室の入口は、出入りしやすいよう引き戸に変更しました。
ユーティリティからキッチンに抜ける廊下の脇には、大容量のパントリーを新設しました。
これまでとは比べ物にならないくらい2階の寝室も暖かくなりました。
2階の共有ホールはカウンターを設け、パソコン作業などができるスペースになりました。
洋室の一つは、私の書斎に。室内にはレコードやカセットテープのコレクションをずらりと並べられ、長年愛用のレコードプレーヤーやカセットデッキなどで趣味の世界にどっぷりひたれる環境になりました。
11歳になる愛犬のロマンの体にも優しい空調で、元気に走り回っています。
提案で魅せられたのが全館空調システム「匠の換気」でした
提案で魅せられたのがマルサ佐藤建設さんが採用している全館空調システム「匠の換気」です。
これは第2種換気を活用した全館空調システムです。
玄関ホール脇にある給気口から空気を取り入れるのですが、フィルターが花粉やPM2.5などの流入を防いでくれます。
一方で室内の空気は外へと自然に押し出され排気されます。
一方で室内の空気は外へと自然に押し出され排気されます。排気口は2階共有ホールにあります。
給気口から床下に取り入れられた新鮮な空気は唯一のエアコンで最適な温度に調整され、空気循環のために見えない壁の中に設けられた通気スペースを通って家全体に行き渡ります。それにより家中どこの場所でも快適な室温が維持できるというわけです。もちろん浴室や脱衣所も他の部屋との温度差がなく、ヒートショックの心配もありません。
壁や床などに設けられたグリルやスリットからは、心地よい空気が流れてくるんです。直接エアコンの風が当たる不快感がないことも匠の換気のメリットです。壁の中では、空気がうまくコントロールされており、送風音も気にならずに過ごせます。
各部屋に暖房器具が必要ないので、家具のレイアウトも自由にできました。
『匠の換気』の詳しい解説についてはこちらをご覧ください
>>> https://marusa-sato.net/takuminokanki/
光熱費の軽減にも効果的でした
以前の家では、最も使用量の多かった1月の電気・ガス・灯油代で月4万円程度でしたが、妻曰く「オール電化に改修した今の電気代も家じゅうが暖かいのにほぼ同じぐらい」と言っていました。
ランニングコストも安く済んでいますが、イニシャルコストもお得でした。
環境共創イニシアチブ（SII）の次世代省エネ建材実証支援事業への補助金申請の条件も満たし、マルサ佐藤建設さんで申請してくれたのですが、300万円の支給が実現しました。
「住環境を良くしたい」とマルサ佐藤建設さんは頑張ってくれました
マルサ佐藤建設さんの佐藤健太郎専務は、『できる改修は全部やって住環境を良くしたい』という私たちの思いや要望を受け止め、新しい空調システムや補助金の申請など、性能面、提案面において良いプランニングをしてくれました。
おかげで、満足のいくリノベーションができました。
工事が終わったのが12月中旬。
入居後間もなく、1年で最も寒い時期を過ごしましたが、部屋の中は冬用の布団は必要ないほどの暖かさでした。
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