函館市東山に建つ新築注文住宅のゼロエネルギー住宅
このお家は、函館市東山に2022年8月に完成しました。
まずはお施主様が家づくりを考えられたきっかけと、弊社マルサ佐藤建設との出会いの経緯をご紹介します。
やっぱり子供達には静かな環境の良い一戸建てで育って欲しい
家を新築する前は函館市内のアパートで暮らしていらっしゃいました。ご主人は職場までの距離も近く、さほど不便は感じておられなかったそうですが、奥様が一戸建てでの暮らしを望まれ、建売住宅や大手ハウスメーカーの展示場などを色々と見て回られていたそうです。
ご主人もそれに付き合っているうちに、一戸建ての良さに気付かれました。
なんといっても静かな環境を選ぶことができますし、のびのびとお子様を育てることができそうだなと。
そこから本格的に夫婦で住宅会社を探し始められました。
モデルハウスは20軒くらい見て回り、各社の担当者と話をするうちに、一戸建てでは光熱費や維持費も考えておかないといけないなということにも気付かれたそうです。
そこで、断熱気密性能の高い家を手掛けている住宅会社には、ブランや見積りを依頼するところまで進められましたが、大手住宅メーカーでは値段が高すぎて折り合わず、地場の工務店も視野に入れて探されたそうです。
家族みんなで卓球ができる卓球部屋も実現！
せっかく注文住宅を建てるのだからと、あらためて間取りや性能などの希望を洗い出してみたところ、子供さんが大好きな卓球を家族みんなで楽しめる卓球部屋をつくりたい！ 奥様の家事負担の軽減では、冬場でも洗濯物が干せるランドリールームが欲しい。ランドリールームには大容量の収納も欲しい。ちょこちょこと買い物に行かなくてもいい用に食材や日用品などをストックしておけるパントリーも欲しい。ご主人は職場で終わらなかった仕事を、家族に迷惑がかからないよう、書斎部屋が欲しい。
そんな希望を叶えながら、真冬でも暖かく過ごせる性能と、光熱費が極力かからないような家にしたいというのが大前提でした。
このパントリーの壁は奥様と大工さんが相談しながら詳細を決めたもので、Ｒの下がり壁にしました！
そんな時に弊社マルサ佐藤建設のホームページを見つけてくれたそうです。
最初は奥様がお一人で相談に見えられ、私（代表の佐藤）が対応させていただきました。少し気恥ずかしいのですが、奥様が上記のような家づくりの希望をおっしゃった時の私の対応の印象が良かったそうです(^_^)
その後、ご主人が見えられ、よくよく話してみると、なんと私と同じ小学校の同級生で一緒に遊んだこともありビックリ！。世間って意外と狭いものなのですね（笑）。
後日弊社が手掛けたリノベーション事例（実際にお住いになられているお宅）をご案内しました。一緒に見学と体感をしていただき、断熱性能と光熱費（太陽光の発電量や電気を蓄電したり売電したりする賢い使い方）のバランスの取り方もじっくりとお伝えしました。
お施主様が気に入って頂いたエアコン１台で家中暖まる「匠の換気」について
なによりもお施主様が気に入っていただいたのは、弊社が開発して特許を持っている「匠の換気」という全館空調システムです。
これは、床下に設置したエアコン１台だけで、真冬でも家中の全部屋が暖かくなるシステムです。一般的に全館空調や強制的に動力で換気をするシステムでは、動かすためになんらかの動力が必要になり、その分電気代がかかったりしますが、匠の換気では床下のエアコン１台のみで、最小限の動力で済みます。
それなのに家中の部屋が暖かく、室温も各部屋や廊下、お風呂場までもが均一で、さらに床や階段まで暖かいと言うものです。
これをいたく気に入っていただき、「もうマルサ佐藤建設さんにお願いしたいね」という、大変嬉しいお言葉をいただきました。
10帖の卓球専用部屋がありました。「息子が卓球したいと言えば相手しますし、私が不在の時は妻が参加します。息子は毎日２時間くらい卓球をしているかも。私は卓球経験もありますが、この家で1年、息子と卓球をしている妻も、初心者レベルを脱し、かなり勝負強くなりました」とのこと。
家族３人が毎日卓球で盛り上がっているそうで「小１の息子が私に、指導者のように球の回転などの理論を教えてくるんですよw」と奥さま。家族が一緒に笑いの絶えない家にしたいというママの要望も叶っているようです。
匠の換気についての詳細はこちら
>>> https://marusa-sato.net/takuminokanki/
本当に光熱費がびっくりするほど安い！
8月にお引渡しをし、10月頃から暖房も使い始められたそうです。その年はちょうど電気代の値上げが顕著になった年だったので心配したのですが、１年トータルで光熱費負担はゼロに近かったそうです。
そしてなによりも全部屋とても暖かくて快適で、子供さんとは卓球でとても楽しんでいただいているようす。
このお宅の様子は、北海道住宅新聞社が日頃の住宅業界への取材を元に、優れたハウスメーカー・工務店を紹介するサイト、「iezoom」（いえズーム）にも掲載していただきました。
https://iezoom.jp/entry-3145.html
これから新築やリフォーム、リノベーションをお考えの方に
今回ご紹介した実例のお施主様は、家づくりを考え始めてから完成までなんと7年間もかけられました。その間たくさんの住宅会社を見て回り、いろいろな話を聞き、勉強もしてこられたと思います。それもこれも世間には様々な情報が散乱していて、なにが正しいか、間違っているのか、見極めるにも大変だからだと思います。
また、今回は新築の事例をご紹介しましたが、リフォームで同様の夢を叶えられたお客さもいらっしゃいます。こちらにその記事がありますので、ご参考にされてください。
築45年の戸建て住宅 断熱改修リノベーション （函館市 西桔梗町） Ｉ様邸
築35年戸建て住宅 断熱改修リノベーション（函館市北美原）K様邸
そこで、マルサ佐藤建設では私が言っている断熱や光熱費のお話しを実体験していただけるように事務所の二階にモデルルームを作りました。大手住宅会社が展示場用につくっている絢爛豪華なモデルルームではありませんが、実際にお客様が建てられるならこれくらいでいかがでしょうか？という実生活に即したモデルルームになっています。
ちょうど事務所の建て替え時期でもありましたので、事務所全体もご紹介した事例のお宅と同じ性能を持たせてつくっています。
百聞は一見如かずと言いますが、ぜひ一度弊社事務所兼モデルルームに遊びに来ていただき、私が言っている家の暖かさを体験してみて下さい。
きっとご納得いただけるのではないでしょうか。
事務所兼モデルルームご案内はこちら
>>> https://marusa-sato.net/company/ ←ただいま準備中です。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。
