大至急修繕していただけませんか。。。
函館市白鳥町にある集合住宅（アパート）の鉄骨階段修繕工事です。
鉄骨階段が落ちるのではないかと心配なので見てほしいとお客様から連絡が来ました。現地に伺ってみると鉄骨階段を被覆するために取付けたトタンが剥がれている状況でした。
鉄骨階段を別の建材で囲んだ場合、鉄骨階段の劣化が目視で確認できないため、非常に危険です。
被覆している建材を撤去し、鉄骨階段が露出する状態で保存した方が良い旨お客様にお伝えし、工事に取り掛かりました。
【工事開始！】
初めに鉄骨階段を被覆している建材を撤去します。
撤去前
被覆建材撤去後
被覆建材撤去後
被覆建材撤去後
鉄骨階段を被覆している建材を撤去してみると、思った通り、鉄骨階段はかなり劣化している状況でした。
鉄骨階段の腐食している箇所を鋼板溶接で補強していきます。
【被覆して見えなかった他の劣化を修繕】
鉄骨階段を建材で被覆していたため見えなかった通路裏の劣化もここで修繕します。
通路はALC板でできていて、ALC板内に入っている鉄筋が腐食によって爆裂し、落下している状況でした。
この部分を左官補修で修繕します。
【塗装で被覆】
鉄骨階段を建材で被覆することはやってはならないことです。
鉄骨階段を露出状態にして管理するのが正規の管理といえます。
露出した鉄骨階段に塗装で被覆していきます。
【完成！】
Before
After
Before
After
Before
After
Before
After
Before
After
★鉄骨階段修繕のポイント★
鉄骨階段は外部に設置されていることが多いため、雨雪により劣化が早くやってきます。今回の鉄骨階段は鉄骨階段を建材で被覆していたため、鉄骨階段自体の劣化がわからない状態でした。こういう施工をしてしまうと、将来の修繕タイミングを逸してしまうので、やってはならない施工です。鉄骨階段は見える状態にし、塗装で修繕することをお薦めします。
お客さまの声
マルサ佐藤建設さんには他の物件で工事してもらったことがあります。鉄骨階段の劣化は住んでいる方の人命にかかわる事なので、信頼できるマルサ佐藤建設さんにお願いすることにしました。冬が迫ってくる中、すぐに工事していただいて、非常に助かりました。ありがとうございました。
建物のことでお困りのことがありましたら、お気軽にお問い合わせください！
