函館市 深堀町 集合住宅 鉄骨階段修繕

2019年9月29日|カテゴリー「その他 ,塗装工事

鉄骨階段の状態を検査してほしい。。。

函館市深堀町にある集合住宅の鉄骨階段修繕工事です。
修繕工事の内容は、鉄骨階段の腐食部分の補強と、塗装の塗替え工事です。

この鉄骨階段は約10年前に塗装を施していましたが、風雨の影響で腐食が進んでしまっていました。
この集合住宅を所有するお客様は、遠方に住まわれているため、鉄骨階段の状態の確認を依頼されて、当社で検査して修繕が必要な箇所を報告し、工事に取り掛かりました。
函館市 深堀町 集合住宅 鉄骨階段 修繕 鉄骨補強 塗装塗替え

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いたるところに錆が発生し朽ちてしまっています。
一番危険なのが、踊り場に取付いている手摺の縦支柱と横格子部分です。
人が荷重をかけると、支柱や格子が外れて落下してしまう危険性がありました。

工事開始!劣化箇所の補強!

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鉄骨が朽ちてひどい箇所は既存の鉄骨を切断し、新たに鉄骨を溶接しました。
鉄骨に穴が開いてしまっている箇所は、鉄骨の当て板を溶接して補強しました。
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鉄骨か朽ちている箇所は切断し、新しい鉄骨を配置しました。
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続いて鉄骨階段の錆落とし。

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鉄骨階段の塗装が剥がれている箇所や、有害な錆発生部分を機械を使って研磨していきます。

研磨が終わったら、錆止め塗装を行います。
今回は錆がひどかったので、2回錆止めを塗付し、本塗装を2回塗りつける仕様にしました。

錆止め塗装2回+本塗装2回 合計4層の塗膜を形成

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鉄骨階段を支える大柱と地面が接触する箇所の鉄骨が朽ちています。
鉄骨階段の荷重を支える重要な部分です。
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新たにコンクリートの基礎を打設し、地面に積もった雪で鉄骨柱が腐る事のないようにしました。
また、鉄骨階段の荷重をしっかり受ける効果もあります!

完成!

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集合住宅に鉄骨階段はつきものですが、雨雪に晒される場所に配置されていることが多く、定期的に修繕を行わなければ劣化がどんどん進み、重大事故につながります。
どこが悪いとどういう事故につながる恐れがあるのか、また最善の修繕方法にはどういったものがあるのか、専門的に判断し修繕を行います。

建物のことでお困りのことがありましたらお気軽にお問い合わせください!


北海道函館市の新築・リフォーム・修繕のことなら株式会社 マルサ佐藤建設

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